不得不说的买房故事,想要买路劲佘山院子,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买路劲佘山院子,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周日,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个优校好房,找遍了东西南北,最后看中了路劲佘山院子,这个楼盘位于上海市松江区崇南公路499弄,这是属于松江区 的楼盘,他们都说这个盘是建筑面积89平三房总价258万起,松江墅区住宅、尊享居住品质!,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是首次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
路劲佘山院子-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:76370平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:路劲物业
楼盘地址:上海市松江区崇南公路499弄
占地面积:37336平方米
开盘时间:2019-06-18
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:70年
总 户 数:615户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:路劲地产
销售地址:松江区崇南公路599弄
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
路劲地产上海松江力作【佘山院子】,总价258万起买纯正3房,享高端别墅住宅小区配套,具体一房一价,以售楼处报价为准。
建筑面积:89平 3房2厅1卫
均价:30000元/平
总价:258万/套起
售楼处电话:400-850-7908
开 放 时 间: 09:00—18:00
(责任编辑:小柯网)
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路劲地产上海松江力作【佘山院子】,总价258万起买纯正3房,享高端别墅住宅小区配套,具体一房一价,以售楼处报价为准。 建筑面积:89平 3房2厅1卫 均价:30000元/平 总价:258万/套起 售楼处电话:400-850-7908 开 放 时 间: 09:00—18:00
所属区县:松江区
建筑面积:76370平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:路劲物业
楼盘地址:上海市松江区崇南公路499弄
占地面积:37336平方米
开盘时间:2019-06-18
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:70年
总
户 数:615户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:路劲地产
楼盘特色:优质好房,大型社区,品牌地产,婚房,现房,科技住宅,小户型
项目简介
【佘山院子】项目做为我们路劲地产更高端的院子系产品,采用新亚洲风格,新亚洲风格是70%的美式、30%的中式,美式建筑线条简约、空间尺度舒适、中式景观的优点是东方禅意园林景观和绿化,两者有机的结合,是目前更受欢迎的风格,我们佘山院子一期2017年开盘,就获得全国房地产金盘奖,并在去年底已经交房入住,小区品质细节可以带您去现场参观。
我们香港上市公司是比较讲究风水的,我们开发的别墅选址都是靠山面水的布局。佘山院子背靠小昆山,西面和南面环河,打造了一个引水招财的风水格局,后期业主的运势也是很有帮助的。一期现已售完并经交付入住,二期在售的是少量高层住宅和即将开盘的小面积别墅。
去年6月份共推出7幢588套房源,2梯5户的布局,东西两边是89平米的3房,中间3套是70平米的2房,每层的北面均设有采光井,充分保障每一户的通风和采光,而且南面是3层高的小联排,所以我们的小高层也是目前市场上少有的景观加视野房,目前剩余少量高层住宅在售。3月份已推出市场上较为稀缺的、低总价,小户型别墅,共494套。面积段为90-102平方米,地上三层,附送地下一层半、前后花园、露台、中庭挑空,实际使用面积翻倍,而且联排采用全套房设计,极大提升了住户的舒适度。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.02 | 2 | 553万元 | ***** |
3.03 | 2 | 541万元 | ***** |
3.04 | 2 | 524万元 | ***** |
3.05 | 3 | 766万元 | ***** |
3.06 | 2 | 522万元 | ***** |
3.07 | 3 | 742万元 | ***** |
3.08 | 1 | 286万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A
A
- 参考首付:80.00万(3成)
- 参考月供:8177元/月(30年)
- 参考贷款:187.00万(7成)
- 参考利息:294万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
步行500米就是文翔路路口小昆山汽车站,也是未来T2延长线有轨电车的站点,无缝对接地铁9号线松江大学城站。
松江大学城站-20路;松江新城站-16路、28路、67路、81路、83路。
自驾:距离G60和G1503高速的大港出口800米。
二期正北面是我们3期商业地块, 8.3万方大型城市综合体,也是佘山新城的地标性建筑,更能反映出我们所处位置就是佘山新城的核心位置,分为五大部分,一个休闲娱乐中心广场,一个时尚购物商场,一个高端百货中心,一个生活超市和商务酒店组成,步行即可满足吃喝玩乐所有生活需求。再往北就有成熟的生活配套,秦安商业广场、农贸市场、银行超市、餐饮美食一条街,现在就可满足日常的生活需要。再往北走500米将会打造占地570亩汉晋风貌旅游度假区,因此我们是集旅游、居住、购物为一体的大型居住版块,所以目前除了我们路劲以外,西面还有中海在2017年刚拿下的地王。
幼儿园:小昆山幼儿园;
中小学:9年制东华大学附属小昆山学校;
综合商场:万达广场,中惠棠里,秦安商场;
医院:松江区中心医院,上海市第1人民医院南院;
银行:邮政储蓄、农商银行、农业银行、交通银行;
小区内部配套会所;
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